La plaine du Forez, située au centre du département de la Loire (42), entourée par les Monts du Lyonnais et les Monts du Forez, et à 15min de Saint-Etienne, a de tout temps eu la côte.
Elle attire toujours les Stéphanois à la recherche d’une certaine qualité de vie, avec des services et une offre immobilière riche.
La plaine du Forez reste la plaine du Forez, c’est-à-dire le secteur le plus côté de la région stéphanoise depuis la crise économique de 1970. De nombreux Stéphanois ont en effet voulu quitter leur Ville, non pour une question de prix (car dans la plaine, ils sont et ont toujours été plus élevés qu’à Saint-Etienne – ville -), mais principalement pour des raisons de qualité de vie ; la plaine du Forez offrant un environnement provincial paisible et en parallèle également, de nombreux services et commerces qui ont su être conservés par les communes de la plaine (qui ne dépassent pas, pour les plus importantes, 10 000 habitants). De plus, située à seulement quelques minutes de Saint-Etienne, on peut très rapidement passer de la ville à la campagne.
Le marché immobilier quant à lui s’est globalement stabilisé depuis plusieurs années dans la plaine (dans la plaine du Forez « Sud », très prisée des Stéphanois, le prix médian pour une maison s’élève à 208 000 euros et le prix moyen du m2 approche les 2000€ pour une maison de bon standing ; le prix médian d’un appartement ancien dans le Forez se est d’environ 1 500€ par m2). Quant aux loyers, la moyenne du prix au m2 dans la plaine avoisine les 10€ dans le neuf et les 8€ dans l’ancien.
Depuis 2015, les prix se sont stabilisés, on note même une hausse du prix de l’immobilier dans la plaine du Forez depuis plusieurs mois. Depuis 2015, on peut dire sans hésitation que le marché immobilier dans la plaine du Forez se porte sensiblement bien (les prix sont plus élevés qu’à Saint-Etienne) et cela est dû aux faibles taux d’intérêt et aux prêts à taux 0%, mais aussi et surtout grâce à son cadre et sa qualité de vie, qui fait de la plaine du Forez un secteur encore et toujours très prisé.
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